{"id":2316,"date":"2022-09-02T12:16:25","date_gmt":"2022-09-02T11:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.handwerktechnikdesign.de\/?p=2316"},"modified":"2024-11-28T10:50:51","modified_gmt":"2024-11-28T09:50:51","slug":"villenumbau-in-hamburg-marienthal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.handwerktechnikdesign.de\/?p=2316","title":{"rendered":"Villenumbau in Hamburg Marienthal"},"content":{"rendered":"\n

Mitte 2021 haben wir in Hamburg den Umbau einer Villa in Hamburg Marienthal abgeschlossen. Die Villa wurde in zwei Wohneinheiten geteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfl\u00e4che von 110m\u00b2 und die obere Wohnung, die sich \u00fcber das 1.OG und das Dachgeschoss erstreckt, hat 150m\u00b2. Wichtig war uns dabei, dass die Wohnungen \u00fcber einen Hauseingang erschlossen werden und dass das alte Treppenhaus f\u00fcr die obere Wohnung erhalten bleibt. Durch einen 90\u00b0-Schwenk und ein kleines Zwischenpodest ist das gelungen.<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnungen haben offene Wohnbereiche und sind hell und schlicht gestaltet, da diese vermietet werden. Das Dachgeschoss wurde bis zum First ge\u00f6ffnet und f\u00fcr das gro\u00dfe Bad wurde eine neue Gaube eingebaut.<\/p>\n\n\n\n

Die neuen Fenster wurde aus Holz und nach historischen Fotos hergestellt. Bei dem Umbau wurde auch das Fachwerk entdeckt und wieder aufgearbeitet.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr gro\u00dfe Diskussionen sorgt ein Fluchtbalkon, der seitlich angebaut werden musste, damit das Dachgeschoss als Wohnraum genutzt werdent darf.<\/p>\n\n\n\n

Insgesamt war es ein sehr gro\u00dfer Aufwand, der sich aber gelohnt hat. Viele alte Geb\u00e4ude in Marienthal werden einfach abgerissen und durch nicht immer sch\u00f6ne Neubauten ersetzt. Das Erhalten alter Bausubstanz hat seinen Charme und ist sicherlich auch nachhaltig.<\/p>\n\n\n\n

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Wohnung EG<\/p>\n\n\n\n

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Eingang<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Esszimmer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Wohnzimmer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Flur<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Zimmer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Schlafzimmer mit Badkubus<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Bad<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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G\u00e4ste WC<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Deckenanschluss Badkubus<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Br\u00fcstung<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

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Wohnung OG<\/p>\n\n\n\n

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Duschbad<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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K\u00fcche<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Treppe zum DG<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Zimmer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Schlafzimmer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Ankleide<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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separates WC<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Geb\u00e4udeansichten<\/p>\n\n\n\n

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Stra\u00dfenansicht<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Fluchtbalkon<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Gartenansicht<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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